¿Cómo cuentan los cuadros con los planos?
Construimos el techo en 3D con el plano del techo y las fachadas, medimos cada agua con su pendiente real y sumamos el desperdicio de los cortes. En nuestra casa de ejemplo, 46.95 cuadros netos más 21.9% de desperdicio dan 57.24 cuadros a pedir.
¿Cómo se calcula el desperdicio?
Empieza en 10% y sube con los cortes: cada pie de valle, de muro lateral y de muro frontal, y el número de aguas del techo. La lista de materiales enseña las cuentas, para que tú las revises.
¿Todos los techos aceptan shingles?
No. Los shingles necesitan una pendiente de por lo menos 2:12 (IRC R905.2.2). Una de nuestras casas de ejemplo tiene un techo de mariposa de menos de 1.5:12. La lista de materiales lo marca y dice que se cotice en metal o en membrana.
¿Incluye el underlayment y el ice and water shield?
Sí. Las aguas a 2:12 y 3:12 llevan ice and water shield en todo el forro; nuestra casa de ejemplo tiene 448 pies cuadrados así. El underlayment del resto del techo sale del mismo modelo.
¿Puedo comparar metal y shingles?
Sí. Las dos cotizaciones salen del mismo modelo 3D. Pide las dos y tienes dos precios para un solo techo, medido de la misma forma.
¿Es un precio exacto?
No. Es un estimado hecho a partir de tus planos. Los planos no muestran el techo como está en realidad: forro podrido o capas viejas en un cambio de techo, o desviadores de agua (crickets y saddles) que no vienen dibujados. Lo que se construya distinto a los dibujos no va a estar en la cotización. Te recomendamos visitar la obra para confirmar medidas y condiciones antes de firmar un contrato o pedir material.
¿Por qué "10 Minute Bids"?
Leemos tus planos, construimos la casa en 3D y medimos cada oficio en el modelo. Tú la revisas contra tus planos en unos 10 minutos, y queda lista para enviar. Esos son los 10 minutos de nuestro nombre: en español, "cotizaciones en 10 minutos". Construir el modelo es nuestra parte, y toma más tiempo, según el juego de planos.
10 Minute Bids
