10 Minute BidsCómo sacar la lista de madera
para framing.
De los planos a la lista: los studs, las placas, los headers, el entrepiso, el techo, el forro y el desperdicio. Con el ejemplo de una casa real, pieza por pieza, y una hoja para imprimir.
La guía, en un minuto.
Leer la transcripción del video
Esta casa, armada pieza por pieza en 3D. Studs a 16 pulgadas: el largo del muro en pies, por tres cuartos, más uno. Luego las esquinas y las aberturas. Cada abertura lleva su header, king studs y jack studs. Esta casa: 705 pies de muro exterior, 33 aberturas y 129 hojas de OSB para los muros, antes del desperdicio.
En el techo, 90 armaduras en 31 marcas y 41 jack rafters. En total, 1,785 piezas a comprar. El garaje es una losa de concreto: no lleva framing de piso. Luego el desperdicio, la mano de obra y tu ganancia. La hoja está en la guía, lista para imprimir.
Ocho pasos, de los planos a la lista.
Lee las hojas estructurales
La medida y la separación de los studs (2x4 o 2x6, a 16 o 24 pulgadas), la altura de las placas, el entrepiso, el techo (armaduras o rafters), la tabla de headers y las notas de ingeniería: anclas, holdowns y straps.
Cuenta los studs de cada muro
A 16 pulgadas de centro a centro: el largo del muro en pies por 3/4, más 1. Súmale 2 o 3 por cada esquina y cada intersección de muros.
Cuenta las aberturas
Cada puerta y cada ventana lleva un header (su medida sale de la tabla), king studs y jack studs a los lados, y cripples arriba y abajo de las ventanas.
Saca las placas
Una placa abajo y dos arriba en cada muro, en largos comerciales. La placa que va sobre concreto es de madera tratada.
El entrepiso
Las vigas de piso (joists) a su separación, la viga de borde (rim), el blocking y el forro de piso en hojas de 4 por 8. Un garaje sobre losa no lleva framing de piso.
El techo
Cuenta las armaduras en el plano de armaduras, o los rafters, la cumbrera y los collar ties si el techo se corta a mano. Donde no llega ninguna armadura van jack rafters.
El forro y los herrajes
Las hojas de OSB para muros y techo: el área entre 32. Los herrajes (colgadores, straps, anclas) y los clavos, según las notas.
Desperdicio, mano de obra y ganancia
Pide en largos comerciales, con el recorte y un porcentaje de desperdicio encima. Luego la mano de obra, tus gastos y tu ganancia.
¿Sin ganas de hacer cuentas? Usa la calculadora de madera para framing.
La casa de ejemplo, pieza por pieza.
| Concepto | Cantidad | De dónde sale |
|---|---|---|
| Piezas a comprar | 1,785 | en largos comerciales, con 5% por rotura |
| Pies tabla (board feet) | 16,077 | de madera a comprar |
| Piezas en el modelo | 2,310 | cada stud, placa, header, viga y armadura |
| Armaduras (trusses) | 90 | |
| Jack rafters | 41 | donde no llega ninguna armadura, a 24 pulgadas |
| Muro exterior | 705 pies | 57 tramos |
| Muro a forrar | 4,115 pies cuadrados | sin restar las aberturas |
| Hojas de OSB para los muros | 129 | 4,115 entre 32 = 128.6, antes del desperdicio |
| Aberturas | 33 | cada una con header, king studs y jack studs |
| Losa del garaje | 1,134 pies cuadrados | de concreto: sin framing de piso |
| Muros interiores | 440 pies | estimados con el área de piso |
| Tiempo de cuadrilla | 30 días | una cuadrilla de 3, con tarifas por defecto |
Son los números de una sola casa. Los tuyos salen de tus propios planos o de tus medidas.
Imprímela y llénala.
Una hoja con todo lo que lleva la lista de madera y el estimado de framing. Los precios los pones tú.
Estimado de framing
- Cliente
- Dirección de la obra
- Fecha
| Concepto | Cantidad | Precio | Total |
|---|---|---|---|
| Studs (piezas, por medida) | |||
| Placas (piezas) | |||
| Placa tratada (piezas) | |||
| Headers (piezas) | |||
| Vigas de piso, joists (piezas) | |||
| Viga de borde, rim (piezas) | |||
| Blocking (piezas) | |||
| Forro de piso (hojas) | |||
| Armaduras o rafters (piezas) | |||
| Forro de muros, OSB (hojas) | |||
| Forro de techo (hojas) | |||
| Herrajes (piezas) | |||
| Clavos (cajas) | |||
| Mano de obra | |||
| Gastos generales | |||
| Ganancia | |||
| Total |
- Incluye
- No incluye
- Garantía
- Forma de pago
- Precio válido por (días)
Precio estimado a partir de los planos. Puede cambiar si cambian los planos o la ingeniería.
Hoja de 10minutebids.com
¿Tienes los planos?
Súbelos: construimos la casa en 3D, pieza por pieza, y sacamos cada stud, placa, header, viga y armadura en una lista de cortes. Recibes la lista de madera, la hoja de pedido para el proveedor y una cotización en borrador.
Tú la revisas contra tus planos en unos 10 minutos, y queda lista para enviar. Framing:
Cada cotización es un estimado a partir de tus planos. Lo que se construya distinto a los dibujos no va a estar en la cotización. Te recomendamos visitar la obra para confirmar medidas y condiciones antes de firmar un contrato o pedir material.
Lista de madera para framing, desde tus planos La hoja de pedido de ejemplo
Cómo hacer un estimado de roofing Cómo hacer un estimado de siding
Lista de madera para framing: preguntas
¿Cuántos studs lleva un muro?
A 16 pulgadas de centro a centro: el largo del muro en pies por 3/4, más 1. Un muro de 20 pies lleva 16 studs, más los de las esquinas, las intersecciones y las aberturas.
¿Cuántas hojas de OSB lleva un muro?
Divide el área del muro entre 32 (una hoja de 4 por 8 pies). Los muros de la casa de ejemplo, 4,115 pies cuadrados sin restar las aberturas, son 129 hojas antes del desperdicio.
¿Qué es un pie tabla (board foot)?
El grueso por el ancho, en pulgadas, por el largo en pies, entre 12. Un 2x4 de 8 pies son 2 x 4 x 8 / 12 = 5.33 pies tabla.
¿Cuánto desperdicio le pongo a la madera?
En la casa de ejemplo, los recortes de los largos comerciales y 5% por rotura. Una casa con muchos ángulos y alturas lleva más.
¿Cuánto cobro por el framing?
Muchos cobran por pie cuadrado de casa o por día de cuadrilla. Depende de tu zona, de la casa y de la ingeniería; suma tus costos y tu ganancia, no copies el precio de otro.
¿Tienes un juego de planos?
Mándalo.
Cada pieza de la casa, en 3D y en una lista de cortes, con tus planos.