10 Minute BidsCómo hacer un estimado
de siding.
De las medidas al precio: el área de cada muro, los hastiales, las aberturas, las esquinas y los remates, el desperdicio, la mano de obra y tu ganancia. Con el ejemplo de una casa real y una hoja de estimado para imprimir.
La guía, en un minuto.
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Esta casa: 31 muros por forrar. Mide cada muro, largo por alto, y súmale los hastiales. Esta casa: 4,628 pies cuadrados de muro. Entre 100, son 46.28 cuadros. Las 33 ventanas y puertas suman 691 pies cuadrados. Muchos las dejan dentro: cubren el desperdicio. Cuenta los remates: 164 pies de esquinas exteriores, 54 de esquinas interiores y 408 de hilera de arranque.
1,684 pies cuadrados de muro van a más de 10 pies de alto: eso va con andamio. Luego la mano de obra, tus gastos y tu ganancia. La hoja de estimado está en la guía, lista para imprimir.
Ocho pasos, del muro al estimado.
Mide cada muro
Largo por alto, en pies cuadrados, elevación por elevación. Con los planos, la altura sale de las elevaciones y los cortes: de la base del siding hasta el alero.
Súmale los hastiales
Un hastial es un triángulo: la base por la altura, entre 2. Mídelos aparte, porque llevan más cortes.
Decide qué haces con las aberturas
Muchos dejan las ventanas y las puertas dentro del área: lo que sobra cubre el desperdicio. Otros las restan y le suman un porcentaje. Usa siempre la misma forma.
Pásalo a cuadros
Divide el área entre 100: un cuadro de siding son 100 pies cuadrados de muro. El siding de vinil casi siempre se vende por cuadro; el de fibrocemento o de madera, por pieza, según la exposición.
Cuenta las esquinas y los remates
Las esquinas exteriores e interiores en pies lineales, la hilera de arranque en la base, las molduras o el J-channel alrededor de ventanas y puertas, y los tapajuntas donde un techo topa con un muro.
La barrera contra agua y los clavos
La barrera contra agua (house wrap) cubre todo el muro, con sus traslapes. Los clavos, según el fabricante y las notas de los planos: muchas piden galvanizados o de acero inoxidable.
La altura y los andamios
El muro a más de 10 pies de alto se trabaja con andamio y más lento. Anótalo aparte.
Mano de obra, gastos y ganancia
Casi todos cobran la mano de obra por cuadro. Súmale tus gastos (seguro, vehículo, herramienta) y tu ganancia, y escribe qué incluye el precio y qué no.
¿Sin ganas de hacer cuentas? Usa la calculadora de siding.
La casa de ejemplo, en siding.
| Concepto | Cantidad | De dónde sale |
|---|---|---|
| Muro a forrar | 4,628 pies cuadrados | 31 muros, medidos sobre las aberturas |
| Cuadros de siding | 46.28 | 4,628 entre 100, con las aberturas dentro |
| Aberturas | 33 | 28 ventanas, 2 puertas y 3 puertas de garaje |
| Área de las aberturas | 691 pies cuadrados | lo que cubre el desperdicio si no las restas |
| Esquinas exteriores | 164 pies | 16 esquinas |
| Esquinas interiores | 54 pies | 6 esquinas |
| Hilera de arranque | 408 pies | la base del siding |
| Tapajuntas de techo a muro | 218 pies | donde un techo topa con un muro |
| Hastiales | 12 | |
| Muro a más de 10 pies de alto | 1,684 pies cuadrados | se trabaja con andamio |
Son los números de una sola casa. Los tuyos salen de tus propios planos o de tus medidas.
Imprímela y llénala.
Una hoja con todo lo que lleva un estimado de siding. Los precios los pones tú.
Estimado de siding
- Cliente
- Dirección de la obra
- Fecha
| Concepto | Cantidad | Precio | Total |
|---|---|---|---|
| Siding (cuadros o piezas) | |||
| Hilera de arranque (piezas) | |||
| Esquinas exteriores (piezas) | |||
| Esquinas interiores (piezas) | |||
| Molduras o J-channel (piezas) | |||
| Tapajuntas (pies) | |||
| Remates de hastial | |||
| Barrera contra agua, house wrap (rollos) | |||
| Clavos (cajas) | |||
| Retiro del siding viejo | |||
| Contenedor (dumpster) | |||
| Andamios (días) | |||
| Mano de obra (cuadros) | |||
| Gastos generales | |||
| Ganancia | |||
| Total |
- Incluye
- No incluye
- Garantía
- Forma de pago
- Precio válido por (días)
Precio estimado. Puede cambiar si la obra cambia o si al quitar el siding viejo aparecen daños.
Hoja de 10minutebids.com
¿Tienes los planos?
Súbelos: construimos la casa en 3D y medimos el siding en el modelo, muro por muro: el área de cada muro, cada abertura, las esquinas, la hilera de arranque, los tapajuntas y los hastiales. Recibes la lista de materiales, la hoja de pedido para el proveedor y una cotización en borrador.
Tú la revisas contra tus planos en unos 10 minutos, y queda lista para enviar. Siding:
Cada cotización es un estimado a partir de tus planos. Lo que se construya distinto a los dibujos no va a estar en la cotización. Te recomendamos visitar la obra para confirmar medidas y condiciones antes de firmar un contrato o pedir material.
Lista de materiales de siding La hoja de pedido de ejemplo
Cómo hacer un estimado de roofing Cómo sacar la lista de madera para framing
Estimado de siding: preguntas
¿Qué es un cuadro de siding?
Igual que en roofing: 100 pies cuadrados de muro. El siding de vinil casi siempre se vende por cuadro; el de fibrocemento, por pieza, y cuántas piezas lleva un cuadro depende de la exposición.
¿Resto las ventanas y las puertas?
Hay dos formas. Muchos dejan las aberturas dentro del área: lo que sobra cubre el desperdicio. Otros las restan y le suman un porcentaje. Nuestra lista de materiales las deja dentro y te dice cuánto suman: 691 pies cuadrados en la casa de ejemplo.
¿Cuánto desperdicio le pongo?
Si restas las aberturas, muchos le suman alrededor de 10%, y más en casas con muchos hastiales, esquinas y cortes. Si las dejas dentro, ellas lo cubren.
¿Cómo mido un hastial?
Es un triángulo: la base por la altura, entre 2. Un hastial de 30 pies de base y 10 de alto son 150 pies cuadrados.
¿Cuánto cobro por cuadro de siding?
Depende de tu zona, del producto y de la casa: la altura, los andamios, las esquinas y el siding viejo que hay que quitar. Suma lo que te cuesta cada cuadro y tu ganancia; no copies el precio de otro.
¿Tienes un juego de planos?
Mándalo.
Cada muro, abertura y esquina, medidos en 3D con tus planos.