10 Minute BidsCómo medir un techo
con los planos.
Las hojas que tienes que leer, la escala, el factor de pendiente, las orillas y el desperdicio, con un ejemplo resuelto. Y el atajo: sube tus planos y recibe el techo medido en 3D.
Seis pasos, de los planos a los cuadros.
Busca las hojas correctas
Necesitas el plano de techo (el contorno, las cumbreras, las limatesas, los valles y las flechas de pendiente), las elevaciones (el símbolo de pendiente en cada techo: un triangulito con 12 y la subida) y un corte de muro (el volado, la fascia y el detalle del alero). La portada y las notas generales dicen qué va debajo del techo: underlayment, barrera contra hielo, tapajuntas.
Revisa la escala
Lee la escala en la hoja (1/4 de pulgada = 1 pie es lo común en planos) y compárala con una medida escrita en el dibujo. Un PDF impreso o cambiado de tamaño muchas veces no está a la escala que dice: confía más en las medidas escritas que en la regla.
Mide cada agua en planta
En el plano de techo, mide el área horizontal (en planta) de cada agua, con los volados. El plano de techo es una vista desde arriba: todo lo que mides ahí es plano, no inclinado.
Multiplica por el factor de pendiente
Multiplica el área en planta de cada agua por el factor de su pendiente (la tabla de abajo): el factor es la raíz cuadrada de 1 + (subida ÷ 12)². Aguas con distinta pendiente llevan distinto factor, así que hazlo agua por agua. Suma las aguas y divide entre 100 para sacar los cuadros.
Mide las orillas
Los aleros y las cumbreras son planos: su largo en planta es su largo real. Una orilla (rake) va inclinada: su largo es su corrida horizontal por el factor de pendiente. Donde dos aguas de la misma pendiente se juntan en una limatesa o un valle, el largo es la corrida por el factor de limatesa / valle de la tabla.
Súmale el desperdicio
El material se corta en cada limatesa, valle, orilla y penetración. Un techo de dos aguas sencillo desperdicia menos, y uno lleno de limatesas, valles y buhardillas, más; el porcentaje lo pone tu proveedor o las instrucciones del fabricante. Luego cuenta las piezas: paquetes (bundles) o paneles, hilera de arranque, tapa de cumbrera, gotero, tapajuntas, underlayment y ventilas.
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El multiplicador de cada pendiente.
| Pendiente | Factor de pendiente | Factor de limatesa / valle | Ángulo |
|---|---|---|---|
| 2/12 | 1.0138 | 1.4240 | 9.5° |
| 3/12 | 1.0308 | 1.4361 | 14.0° |
| 4/12 | 1.0541 | 1.4530 | 18.4° |
| 5/12 | 1.0833 | 1.4743 | 22.6° |
| 6/12 | 1.1180 | 1.5000 | 26.6° |
| 7/12 | 1.1577 | 1.5298 | 30.3° |
| 8/12 | 1.2019 | 1.5635 | 33.7° |
| 9/12 | 1.2500 | 1.6008 | 36.9° |
| 10/12 | 1.3017 | 1.6415 | 39.8° |
| 12/12 | 1.4142 | 1.7321 | 45.0° |
Factor de pendiente = √(1 + (subida ÷ 12)²). Factor de limatesa / valle, para dos aguas de la misma pendiente = √(2 + (subida ÷ 12)²), por pie de corrida.
Una casa de dos aguas de 40 por 30 pies.
| Paso | Número |
|---|---|
| Muros, del plano de planta | 40 pies x 30 pies |
| Volado, del corte de muro | 1.5 pies (18 pulgadas) en cada lado |
| Contorno del techo en planta | 43 pies x 33 pies = 1,419 pies cuadrados |
| Pendiente, de las elevaciones | 6/12, factor de pendiente 1.1180 |
| Área de techo | 1,419 x 1.1180 = 1,586.5 pies cuadrados |
| Cuadros | 1,586.5 / 100 = 15.86 |
| Con 10% de desperdicio (dos aguas sencillo) | 17.45 cuadros |
| Paquetes de shingles (3 por cuadro) | 17.45 x 3 = 52.4, pide 53 |
| Aleros (gotero, hilera de arranque) | 2 x 43 pies = 86 pies |
| Orillas (rakes) | 4 x (16.5 pies de corrida x 1.1180) = 73.8 pies |
| Cumbrera (tapa de cumbrera) | 43 pies |
Un techo real casi nunca es de dos aguas nada más: haz lo mismo con cada agua, cada una con su pendiente, y súmalas. Con los cuadros, sigue con cómo hacer un estimado de roofing.
Lo que los planos no te dan.
- Lo que los planos no dicen. Los planos casi nunca dan el perfil, el calibre ni la pintura del panel de metal, ni la línea de shingles. Pregunta antes de cotizar.
- Barrera contra hielo. Donde el código local la pide, lo dicen las notas de los planos o los criterios de diseño de la jurisdicción; sube desde el alero.
- Tapajuntas que no vienen dibujados. Tapajuntas escalonado (step flashing) donde el techo topa con un muro, kick-outs al final de esos tramos, crickets detrás de las chimeneas: cuéntalos en el plano de techo y las elevaciones.
- Varias pendientes en un techo. Los porches, las buhardillas y las ampliaciones muchas veces tienen su propia pendiente. Usar un solo factor para todo el techo es el error más común de la medida a mano.
- Cambios en la obra. Lo que se construye puede ser distinto a los dibujos. Una lista de materiales desde los planos es un estimado: revísala en la obra antes de pedir material.
O sube tus planos.
Sube tu juego de planos: construimos la casa en 3D y medimos cada agua, pendiente y orilla en el modelo: cuadros por agua y por pendiente, aleros, orillas, cumbreras, limatesas, valles, tapajuntas escalonado y de muro, y las piezas que van con ellos. Recibes la lista de materiales, la hoja de pedido para el proveedor y una cotización en borrador.
Tú la revisas contra tus planos en unos 10 minutos, y queda lista para enviar. Techos de metal: Techos de shingle:
Cotizaciones de techos de metal Cotizaciones de techos de shingle
Medir un techo con planos: preguntas
¿Cómo encuentro la pendiente en un plano?
Busca en las elevaciones: cada techo tiene un triangulito con 12 de un lado y la subida del otro (6 sobre 12 quiere decir 6 pulgadas de subida por cada 12 de corrida). Los cortes también la marcan. El plano de techo a veces la pone junto a una flecha que apunta hacia abajo.
¿Cómo paso el área en planta a área de techo?
Multiplica el área en planta (plana) de cada agua por su factor de pendiente: la raíz cuadrada de 1 + (subida / 12) al cuadrado. Un techo 6/12 tiene un factor de 1.1180: 1,000 pies cuadrados en planta son 1,118 pies cuadrados de techo.
¿Cuántos cuadros tiene un techo?
Un cuadro son 100 pies cuadrados de techo. Divide el área de techo entre 100 y súmale el desperdicio según la forma del techo.
¿Cuentan los volados?
Sí. El techo cubre los volados, así que mide el contorno del techo hasta la fascia, no hasta los muros.
¿Puedo medir un techo con planos si la casa no está construida?
Sí. Para eso son los planos: cada número sale de los dibujos, y no tiene que haber nada construido. Es un estimado: revísalo en la obra antes de pedir material.
¿Tienes un juego de planos?
Mándalo.
Todo el techo, agua por agua, medido en 3D con tus planos.